Project Director (Japan)

Company Overview

STACK Infrastructure builds, owns, and operates hyperscale and colocation data centers that power the world’s most ambitious technology companies. With a rapidly expanding footprint across APAC, STACK combines deep development expertise, flexible capital, and operational discipline to deliver critical digital infrastructure at scale.

Our clients include the largest hyperscale cloud platforms. We are building a regional platform defined by speed of delivery, power reliability, and long-term partnership — and we are assembling the team to lead that effort.

The Position/役職：

With an expanding portfolio of Development Projects, STACK seek to add an additional Project Director to our Delivery Team. This Project Director will be responsible for the delivery of an upcoming Data Centre Project.

プロジェクト開発のポートフォリオ拡大に伴い、STACKはデリバリー・チームにおいてプロジェクト・ディレクターを追加募集します。 このプロジェクト・ディレクターには、今後予定されているデータセンター・プロジェクトのデリバリーを担当していただきます。

As a Real Estate / Construction Development Project Delivery expert suitable candidates for this position shall be considered a subject matter expert in the design and delivery of complex facilities, managing all aspects of the project including Design, Procurement, Construction, Cost Control, Change management, Commissioning and project close-out. Co-ordinating large project teams of stakeholders, vendors and contractors. The successful candidate will be a detailed focused, forward thinking leader who is able to be strategic and see the big picture as well as being able to dive into the technical details of the project design, procurement & Construction activities and actions.

不動産/建設開発のプロジェクト・デリバリーのエキスパートとして本役職に必要とされるのは、複雑なファシリティー設計並びにデリバリー、調達、建設、コスト管理、仕様変更管理、コミッショニングおよびプロジェクトのクローズまでに至るプロジェクトの全面を管理し、利害関係者、ベンダー、請負業者からなる大規模なプロジェクトチームを調整することです。採用される候補者は、 プロジェクトの設計、調達、建設活動やそれに対するアクションの技術的な詳細に飛び込むことができ、さらに、戦略的で全体像を見ながら細部にまで焦点を当て、前向きな考え方を持つリーダーです。

· Establish and lead both new and existing development projects. Building out project controls, delivery plans, project approach and methodology aligned to STACK Delivery Playbook while taking into consideration local market norms.

新規プロジェクトの立ち上げ、および既存プロジェクトのリードを行う。地域のマーケット事情を考慮しながら、STACKデリバリー・プレイブックに従ってプロジェクト・コントロール、デリバリープラン、プロジェクト・アプローチおよび方法論を構築する。

· Ensure compliance with STACK standard delivery best practice, project governance & Stage-gate approvals, utilizing our Project Delivery Tools and Technology Platform.

STACKのプロジェクト・デリバリーツールとテクノロジー・プラットフォームを活用し、STACKの標準的な最善方法、プロジェクト・ガバナンス、段階的承認の取得の遵守を徹底する。

· Work as part of the team providing support, direction and leadership to the active project team members both within the Delivery team and project team members form related departments.

チームの一員として、デリバリー・チームおよび関連部門のプロジェクト・チーム・メンバーのサポートをし、指示および指導を行う。

· Manage appointed General Contractors, Suppliers, Vendors and Consultants on key projects from award through to completion, ensuring delivery aligned to key project goals and requirements.

主要プロジェクトの受注から完了に至るまで、ゼネコン、サプライヤー、ベンダーおよびコンサルタントを管理し、主要プロジェクトの目標と要件に従った納品を確保する。

· Maintain and manage cost control and change control processes ensuring project cost control throughout with all contractors and vendors.

すべての請負業者およびベンダーに関するプロジェクト全体のコスト管理を確実にするため、コスト管理および変更管理プロセスを維持・管理する。

· Develop and maintain project schedules / programmes, identifying key critical path activities, manage and agree programmes with all parties and monitor providing regular updates.

プロジェクトのスケジュール／プログラムを作成・管理し、重要なクリティカルパスを特定する。全ての関係者について、プログラムを管理し、また合意を取り、定期的アップデートを監視する。

· Identify, track and report on all key risks which may be affecting the projects. Develop and implement mitigation plans to address and mitigate risks.

プロジェクトに影響を及ぼす可能性のあるすべての主要リスクを特定、追跡および報告する。 これらのリスクに対処し、また緩和措置を策定して実施する。

· Develop and maintain working relationships with both consultants, contractors and supply vendors in market.

マーケットのコンサルタント、請負業者および供給業者と協力関係を築き、維持する。

· Be client facing, interacting with local client teams, developing tailored solutions aligned to their requirements, structured and regular reporting cadence on project deliverables, progress, Safety & Cost as relevant.

クライアントと向き合い、現地のクライアントチームと対話をしながらその要求に従ったソリューションを開発し、プロジェクトの成果物、進捗状況および安全＆コストに関する定期的な報告を行う。

· Passionate about the Data Center industry and be an innovator, always looking to bring the forefront of technology into our projects to achieve and exceed our Sustainability, Safety & Efficiency goals.

データセンター事業に情熱を持つ革新者であること。常に最先端技術をプロジェクトに導入し、持続可能性、安全性および効率性に関する目標を達成し、さらにそれを上回ることを目指すこと。

· Be Safety Focused at all times and stages of project delivery, work collaboratively with STACK Safety Leadership, embody and lead by example our in Safety Best Practices and Conduct.

プロジェクト・デリバリーの全段階において安全面に重点を置き、 STACKのセーフティ・リーダーシップと協力して安全の最善措置と行動を実践し、模範を示すこと。

· Experienced in Lean Project Management methodologies, tools & processes to drive highly efficient and empowered project teams on fast track delivery.

リーン・プロジェクト・マネジメントの方法論、ツール、プロセスに精通しており、効率的で強力なプロジェクトチームを迅速な納品へ導く。

· 10+ years in project delivery in Data Centers with at least 5 years within the Japan Market.

データセンターにおけるプロジェクト・デリバリーの経験が10年以上あり、そのうち少なくとも５年以上は日本における経験があること。

· Reporting to the Country Head of Delivery, you will work as part of the country business while regularly working with the Regional Leadership and Functional leadership (Engineering, Delivery, Facilities Management, Finance etc).

国内のデリバリー責任者へ報告をし、地域ごとのリーダーシップおよび各部署（エンジニアリング、デリバリー、ファシリティマネジメント、ファイナンス）のリーダーシップと協力しながら、国内ビジネスの一翼を担う。

Key Details/主要事項：

Location: Kanto region includes Tokyo, Japan

場所：日本、東京を含む関東エリア

Travel: 15%-20%

出張：15%-20%

Language: Native Japanese; Secondary English (Business Level - Spoken & Written).

言語：日本語ネイティブレベル、英語（ビジネスレベル - 話す&書く）。

Must-have Qualifications/必須資格：

· Bachelor’s degree or equivalent in Engineer, Project Management, or relevant built environment field.

エンジニア、プロジェクト・マネジメントまたは関連する建築環境の学士号または同等の学位。

· 10+ years progressive experience in Data Center delivery, with a minimum of 5 years delivering in Japan.

データセンターにおけるプロジェクト・デリバリーの経験が10年以上あり、そのうち少なくとも５年以上は日本における経験があること。

· Deep experience in data centers; familiarity with hyperscale clients.

データセンターにおける豊富な経験があり、ハイパースケール・クライアントと精通していること。

· Working experience leading and collaborating on 3D Design Tools, BIM process & methodology and implementation of 4D/5D design principals.

3D設計ツール、BIMプロセスと方法論および4D/5D設計の実装を主導し、協同した実務経験があること。

· Deep working experience in Project Management Platforms such as Procore, Clarizen or equivalent.

Procore、Clarizen、または同等のプロジェクト管理プラットフォームでの豊富な実務経験があること。

· Experienced and competent in MS Project or Primavera P6

MS ProjectまたはPrimavera P6の経験とスキルがあること。

· Strong presentation and communication skills.

強いプレゼンテーション能力とコミュニケーションスキルがあること。

This might be right for you if/適格人材：

· You don’t get flustered easily. You can juggle multiple high-level priorities with competing timelines while welcoming a new, urgent challenge with ease.

慌てず冷静な方。繁雑なタイムラインの中で複数のハイレベルな優先事項をこなし、また新たな緊急のチャレンジを容易に受け入れられる方。

· Are culturally sensitive and enjoy working with a diverse group of individuals from multiple regions.

文化に興味を持ち、APACにおける様々なマーケットで働くことを楽しむことができる。

· You pay attention to the details – meticulously, and every time. Nothing falls through the cracks on your watch.

常に細部にまで細心の注意を払うことができ、見落としや見過ごしがない。

· You’re collaborative. You enjoy working with others to solve problems – and people enjoy working with you. You can shift from being a leader to a contributor when needed.

協調性があり、人と協力して問題を解決することを楽しむことができる。

· You’re smart. You think five steps ahead and see issues from multiple angles. You’re not just a problem solver – you’re a problem preventer.

賢く、五歩先を考え、問題を多角的にとらえることができる。単に問題を解決するだけでなく、事前に問題を回避することができる。