【Cost Management】Electrical - Senior Professional

Turner & Townsend is a global professional services company with over 22,000 people in more than 62 countries.

Working with our clients across real estate, infrastructure, energy and natural resources, we transform together delivering outcomes that improve people’s lives. Working in partnership makes it possible to deliver the world’s most impactful projects and programmes as we turn challenge into opportunity and complexity into success.

Our capabilities include programme, project, cost, asset and commercial management, controls and performance, procurement and supply chain, net zero and digital solutions.

We are majority-owned by CBRE Group, Inc., the world’s largest commercial real estate services and investment firm, with our partners holding a significant minority interest. Turner & Townsend and CBRE work together to provide clients with the premier programme, project and cost management offering in markets around the world.

Please visit our website: www.turnerandtownsend.com

ターナー&タウンゼントとは？ ターナー&タウンゼントは、62か国以上に22,000人以上の従業員を擁するグローバルなプロフェッショナルサービス企業です。 不動産、インフラ、エネルギー、天然資源の分野でお客様と協力し、共に変革を起こし、人々の生活を向上させる成果を生み出しています。パートナーシップを通じて、課題をチャンスに、複雑さを成功に変えることで、世界で最も影響力のあるプロジェクトやプログラムを実現できます。 当社のサービスには、プログラム、プロジェクト、コスト、資産、コマーシャル管理、管理とパフォーマンス、調達とサプライチェーン、ネットゼロ、デジタルソリューションなどがあります。 当社は、世界最大の商業用不動産サービスおよび投資会社であるCBREグループ社が過半数を所有しており、パートナーがかなりの少数株を保有しています。ターナー＆タウンゼントとCBREは協力して、世界中の市場でお客様に最高のプログラム、プロジェクト、コストマネジメントサービスを提供しています。 当社のウェブサイトをご覧ください：www.turnerandtownsend.com

Role Overview

As a Cost Manager, you are expected to manage the core functions of cost management services for construction projects, ensuring cost control and quality objectives are met. You are expected to ensure that client objectives are met through the delivery of an effective cost management service and foster a collaborative and high-performing project environment.

コストマネージャーとして、建設プロジェクトにおけるコストマネジメントサービスの中核業務を管理し、コスト管理と品質目標の達成を確実にすることが求められます。効果的なコストマネジメントサービスの提供を通じてクライアントの目標を達成し、協力的で高いパフォーマンスを発揮するプロジェクト環境構築を担っていただきます。

Key Responsibilities

Project support and coordination

• Possesses in-depth knowledge of pre-contract and post-contract cost management services.
• Experienced in estimating, rate analysis, and cost planning, with the ability to develop and present final cost plans to clients.
• Work related to electrical installations in buildings, including budget preparation during the planning stage
• Value Engineering (VE) and risk management
• Providing advice on contracts from a cost perspective
• Estimating and cost planning to include producing and presenting the final cost plan.
• Tendering and procurement, including managing the pre-qualification stage, producing the tender list, putting the preliminaries together, tender analysis, producing the tender report and compiling the contractual documents.
• Dealing effectively with post contract cost variances and support in change control processes, where applicable referring major changes to reporting manager.

• 建設プロジェクトの初期段階から完成までの、コストを中心としたプロジェクトマネジメント業務。
• 建築物における電気設備にかかわる業務、企画段階における予算作成
• 概算、コストスタディ、入札、契約、調達プロセスの管理 -設計変更、工事変更等に係るコスト増減管理
• 見積評価、金額交渉、出来高の確認 -コストレポートの作成
• バリューエンジニアリング（VE）とリスクの管理 -契約に関するコストの視点からの助言。
• 契約前および契約後のコストマネジメントサービスに関する深い知識。
• 概算見積り、単価分析、コスト計画に精通し、最終的なコストプランを作成し、クライアントにプレゼンテーションするスキル。
• 概算見積りおよびコスト計画には、最終コストプランの作成と提示を含む。
• 入札および調達業務には、事前資格審査の管理、入札リストの作成、予備資料の準備、入札分析、入札報告書の作成、契約書類の取りまとめを含む。
• 契約後のコスト変動に効果的に対応し、変更管理プロセスをサポート、及び必要に応じてのレポーティングの実施。

Governance & Reporting

• Producing monthly post contract cost reports and supporting the presentation to the client.
• Provide inputs to Value Engineering exercises, where applicable.
• Interfacing with the client and other consultants, at all project stages.
• Identifying ways in which cost management procedures, templates and products can be improved and referring ideas to the appropriate line manager.
• Knowledge management – Ensuring that key information and learning generated from each commission is input into the Turner & Townsend internal database.
• Collaborate to deliver our best work – Work as an effective member of the cost management team, including where appropriate, taking effective responsibility for Assistant Cost Managers.

• ガバナンスおよびレポーティング
•  契約後の月次コスト報告書を作成し、クライアントへの提示をサポート。
•  必要に応じて、バリューエンジニアリングの検討に対してインプットを提供。
• プロジェクトの全段階において、クライアントや他のコンサルタントと連携。
• コストマネジメントの手順、テンプレート、成果物の改善方法を特定し、適切なラインマネージャーに提案。
• ナレッジマネジメント – 各案件から得られた重要な情報や学びをTurner & Townsendの内部データベースに入力することを確実にする。
•  協力して最高の成果を提供する – コストマネジメントチームの有効なメンバーとして活動し、必要に応じてアシスタントコストマネージャーの責任を効果的に担う。

• Bachelor’s degree in Cost Management, Quantity Surveying, Construction, Engineering, or a related field; Master’s degree is a plus.
• Minimum 5 years’ experience in cost management or construction projects (e.g. cost manager, construction manager, procurement, project manager, vendor, consultant etc.).
• Strong understanding of quantity surveying, tools, and methodologies.
• Native-level proficiency in Japanese.
• Proficiency in Cost-X or equivalent cost estimation software.
• Proficient communication and interpersonal skills.

• コストマネジメント、概算、建設、電気、エンジニアリング、または関連分野の学士号を有すること。修士号があれば尚可。
• コストマネジメントまたは建設プロジェクトにおける5年以上の経験（例：コストマネージャー、建設マネージャー、調達、プロジェクトマネージャー、ベンダー、コンサルタントなど）。
• 概算、積算、ツール、に関する深い理解。
• 日本語のネイティブレベルの能力。
• Cost-Xまたは同等のコスト見積りソフトウェアの習熟度が高いこと。
• コミュニケーション能力が高く対人スキルがあること。

Our inspired people share our vision and mission. We provide a great place to work, where each person has the opportunity and voice to affect change.

We want our people to succeed both in work and life. To support this we promote a healthy, productive and flexible working environment that respects work-life balance. 

Turner & Townsend is an equal opportunity employer. We celebrate diversity and are committed to creating an inclusive environment for all employees and actively encourage applications from all sectors of the community.

Please find out more about us at www.turnerandtownsend.com/

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