Facilities Technician

Mantener la disponibilidad, confiabilidad, eficiencia y seguridad de los servicios generales de la planta, con especial énfasis en la operación y mantenimiento de calderas y sus sistemas de generación, distribución y procesamiento de vapor, así como de sus equipos auxiliares.

La posición requiere capacidad para diagnosticar fallas en sistemas térmicos, hidráulicos, gases, agua helada, HVAC, eléctricos de baja y media tensión, mecánicos, hidrosanitario, sistema contra incendio, neumáticos, de control y servicios generales.

Se busca un técnico que comprenda integralmente el funcionamiento de los servicios de planta y pueda identificar la causa raíz de las desviaciones, no únicamente reemplazar componentes.

Responsabilidades principales

• Operar, inspeccionar y mantener calderas y equipos destinados a la generación y procesamiento de vapor.
• Ejecutar mantenimiento correctivo, preventivo y predictivo de los equipos e instalaciones de facilities.
• Monitorear presión, temperatura, nivel, caudal, conductividad y demás parámetros críticos de operación.
• Registrar periódicamente los parámetros operativos en bitácoras físicas o electrónicas.
• Diagnosticar fallas mecánicas, eléctricas, hidráulicas, neumáticas, térmicas y de control.
• Interpretar diagramas de tuberías e instrumentación, eléctricos, hidráulicos, neumáticos y de control.
• Diagnosticar quemadores, bombas de alimentación, ventiladores, motores, válvulas, actuadores y controles de combustión.
• Verificar el funcionamiento de sistemas de encendido, detección de flama, trenes de combustible e interbloqueos de seguridad.
• Inspeccionar dispositivos de seguridad, alarmas, controles de nivel, presostatos, transmisores y válvulas de alivio.
• Verificar el funcionamiento del sistema de alimentación y tratamiento de agua para calderas.
• Operar y mantener suavizadores, ósmosis inversa, bombas dosificadoras, tanques de alimentación y sistemas de tratamiento químico.
• Supervisar la calidad del agua de alimentación, agua de caldera y condensado.
• Realizar purgas de fondo y superficie de acuerdo con los parámetros y procedimientos establecidos.
• Diagnosticar fallas en acumuladores de vapor, desaireadores, cabezales, líneas de distribución y retorno de condensados.
• Inspeccionar trampas de vapor, separadores, filtros, válvulas reductoras de presión y válvulas de control.
• Inspección, instalación y mejora en sistemas eléctricos de media tensión enfocado a subestación compacta, banco de capacitores, transformadores, tableros principales y elementos de distribución.
• Inspección, instalación y mejora en sistemas eléctricos de baja tensión enfocado a tableros secundarios, transformadores, seccionadores, contactos, bajadas eléctricas, puntos de alimentación a máquina y elementos de distribución.
• Detectar y corregir fugas de vapor, agua, condensado, aire comprimido, combustible y otros fluidos de servicio.
• Revisar aislamiento térmico, soportes, juntas de expansión, tuberías y conexiones.
• Diagnosticar problemas de golpe de ariete, bajo retorno de condensado, caída de presión, humedad en el vapor y pérdidas térmicas.
• Realizar pruebas funcionales después de las reparaciones, verificando la correcta operación y seguridad de los equipos.
• Atender fallas en sistemas auxiliares de planta, incluyendo aire comprimido, agua de proceso, agua potable, drenaje, bombeo, ventilación y climatización.
• Control y coordinación de trabajos de mantenimiento de servicios generales, enfocado a sostener, cuidar y reparar mobiliario, infraestructura de edificio, sistemas hidrosanitarios, plomería, limpieza de edificios, jardinería, sistema de riego, control de fauna y control de plagas.
• Ejecutar inspecciones y mantenimiento básico en compresores, secadores, bombas, tanques, sistemas de filtración y equipos HVAC.
• Apoyar en el mantenimiento de instalaciones eléctricas, iluminación, tableros de distribución y sistemas de emergencia dentro del alcance autorizado.
• Participar en la inspección y conservación de sistemas contra incendio y equipos de emergencia.
• Coordinar y supervisar trabajos especializados realizados por proveedores externos.
• Participar en análisis de causa raíz de fallas repetitivas mediante metodologías como 5 Porqués, Ishikawa u otras herramientas.
• Proponer acciones para reducir el consumo de combustible, agua, energía eléctrica, aire comprimido y productos químicos.
• Participar en actividades de TPM, 5S, mantenimiento autónomo y mejora continua.
• Mantener actualizadas las bitácoras, órdenes de trabajo, parámetros, certificados y documentación técnica.
• Cumplir los procedimientos de seguridad, uso de equipo de protección personal y bloqueo y etiquetado de energías peligrosas (LOTO).
• Verificar la despresurización, enfriamiento y aislamiento de los equipos antes de realizar cualquier intervención.
• Cumplir los requisitos legales, ambientales y de seguridad aplicables a calderas, recipientes sujetos a presión y servicios de planta.
• Trabajar coordinadamente con Producción, Ingeniería, Seguridad, Medio Ambiente y Mantenimiento.
• Escalar oportunamente las condiciones anormales que puedan afectar la seguridad, producción o continuidad operativa.

Conocimientos técnicos requeridos

• 3 años de experiencia con equipos de vapor y de facilities.
  Operación y mantenimiento de calderas industriales.
• Principios en trabajos eléctricos de media y baja tensión, tableros de distribución, transformadores, seccionadores, bancos de baterías, subestación compacta y tableros principales de carga.
• Principios de generación, distribución y uso de vapor.
• Sistemas de combustión y quemadores industriales.
• Trenes de gas o combustible.
• Acumuladores, desaireadores y tanques de alimentación.
• Bombas de alimentación y retorno de condensados.
• Trampas de vapor, separadores y válvulas reductoras de presión.
• Válvulas de seguridad y dispositivos de alivio.
• Sistemas de distribución y retorno de condensados.
• Tratamiento de agua para calderas.
• Suavizadores, ósmosis inversa y dosificación química.
• Control de pH, dureza, conductividad, sólidos disueltos y calidad del condensado.
• Interpretación de diagramas de tuberías e instrumentación.
• Instrumentación de presión, temperatura, nivel y caudal.
• Conocimiento básico sobre tanques sujetos a presión y sus clasificaciones.
• Sistemas de agua helada, chillers, bombas y sistemas de distribución de agua helada.
• Principios en sistemas de agua hidrosanitaria, pluviales e hidráulicas.
• Servicios generales industriales, jardinería, limpieza de edificios, plomería, mobiliario, fumigación, control de fauna y mantenimiento general de infraestructura.
• Sistema de compresión de aire, compresores industriales, secadoras, filtros y sistemas de distribución de aire comprimido.
• Sistemas de almacenamiento y distribución de nitrógeno.
• Electricidad y control industrial básico.
• Motores, arrancadores, contactores, relevadores y protecciones.
• Diagnóstico básico de PLC, HMI y sistemas de control asociados con facilities.
• Neumática e hidráulica industrial.
• Sistemas de aire comprimido, bombeo, ventilación y HVAC.
• Identificación de fugas y pérdidas de energía.
• Mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo.
• Análisis de fallas y solución estructurada de problemas.
• Seguridad en sistemas térmicos y presurizados.
• Aplicación de LOTO, TPM, 5S y mejora continua.

Perfil requerido

• Carrera técnica, TSU o ingeniería trunca o concluida en Electromecánica, Mecánica, Electricidad, Mecatrónica, Mantenimiento Industrial, Energía o área relacionada.
• Experiencia en mantenimiento de servicios generales e instalaciones industriales.
• Experiencia práctica en operación o mantenimiento de calderas y sistemas de vapor.
• Capacidad para interpretar diagramas y utilizar instrumentos de medición.
• Conocimiento de sistemas presurizados, combustión y tratamiento de agua.
• Disponibilidad para trabajar por turnos y atender emergencias de acuerdo con las necesidades de la operación.
• Deseable experiencia en plantas de manufactura.
• Deseable experiencia en sistemas de aire comprimido, HVAC, tratamiento de agua y redes contra incendio.
• Deseable conocimiento de eficiencia energética y recuperación de condensados.
• Deseable contar con capacitación o certificación aplicable para la operación segura de calderas y recipientes sujetos a presión.

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